Lediga bostadstomter
Tomelilla kommun förfogar över en del lediga tomter som är till salu. Vill du bygga hus så finns här ett utbud av lediga bostadstomter att köpa.
Att köpa tomt
Om du vill köpa en bostadstomt ska du fylla i en intresseanmälan och skicka in till kommunen. Om tomten inte redan är reserverad så upprättar vi ett köpekontrakt. När köpekontraktet har undertecknats har du sex månader på dig att söka bygglov. Under denna tid är tomten reserverad för dig. I detta skede betalar du ingenting för tomten.
Köpet av bostadstomten kan inte slutföras förrän du har lämnat in en ansökan om bygglov och bygglovet har beviljats. Om den tomt du tänker köpa ligger inom detaljplanerat område och ska styckas av, måste tomten vara avstyckad innan bygglovet kan sökas och beviljas.
Efter att bygglovet är beviljat betalar du köpeskillingen och du blir ägare till tomten. Det är möjligt att få ytterligare tre månader förlängd reservationstid om du inte hinner få ansökningshandlingarna klara. Men då måste du betala en handpenning på tio procent av tomtpriset.
Bostadstomterna säljs i befintligt skick.
Lediga tomter
Vad får jag bygga?
Vad du får bygga på en tomt/fastighet regleras i detaljplanen som gäller för området. Detaljplanen bestämmer bland annat hur stort du får bygga till ytan och hur höga byggnaderna får vara.
Kartöversikt detaljplaner
Du söker och hittar gällande detaljplaner och pågående planprojekt i kommunens kartdatabas nedan. Klicka på respektive planområde i kartan för att ta del av information och gällande planbestämmelser för ditt område.
Tomtpriser småhus 2024
Priserna gäller för gamla bostadsområden samt strötomter för småhus.
Småhus¹ | Hustyp | Grundavgift | Per kvm tomtyta* |
Tomelilla² och Brösarps tätort |
|
|
|
| Villa | 278 650 kr | + 153 kr |
| Radhus/kedjehus | 125 158 kr | + 69 kr |
| Andel i mark- samfällighet |
| + 69 kr |
Övriga orter |
|
|
|
| Villa | 105 026 kr | + 69 kr |
| Radhus/kedjehus | 90 540 kr | + 69 kr |
| Andel i mark- samfällighet |
| + 69 kr |
Tomtpriser flerfamiljshus och industrimark 2024
Flerfamiljshus |
| Per kvm + indexuppräkning |
---|---|---|
Tomelilla tätort² | Andel i marksamfällighet | Grundpris 557 300 kr |
Industrimark |
| 105 kr/kvm tomtyta |
¹ Vid köp av fastighet som är belägen inom verksamhetsområdet för VA-kollektivet och som är exploaterad före 1 januari 1990 ska VA-anslutning ingå i fastighetspriset.
² Tryde/Tryde Eke har räknats i tomtprishänseende till tätorten Tomelilla (avgränsning öster om riksväg 19).
För nya bostadsområden upprättas en kalkyl för varje område. Kalkylen ska omfatta exploateringskostnader och andra kostnader för kommunen. De sammanlagda kostnaderna fördelas på områdets tomter efter tomternas storlek. Priser på tomter som inte säljs exploateringsåret räknas upp med index.
Tomtpriserna regleras med konsumentprisindex (KPI), med oktober 2007 som utgångsmånad. Grundavgift regleras till tusental och kvadratmeter till heltal.